2008〜2018年築, 専有面積31.37㎡〜51.37㎡の平均販売価格
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ポレスター千代田御茶ノ水
東京都千代田区外神田二丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分
2013年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
9,902万円
239.3万円/㎡
6,048
8,617
11,186
13,756
AI査定結果
推定相場価格
9,902万円
239.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,617万円〜11,186万円
208.3万円/㎡〜270.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月15日
ポレスター千代田御茶ノ水
9,980万円（241.2万円/㎡）/ 2階 / 41.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は162.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 9,980万円 | 241.2万円 | 2階 | 41.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/09 | 11,000万円 | 265.9万円 | 2階 | 41.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 5,500万円 | 125.0万円 | 8階 | 43.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 113.2万円 | 8階 | 43.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/05 | 5,000万円 | 113.7万円 | 8階 | 43.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 5,050万円 | 114.8万円 | 8階 | 43.99㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は222.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ポレスター千代田御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,980万円 | 241.2万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/25 | GREENPARK千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 6,780万円 | 189.7万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/24 | コノエ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 8,800万円 | 281.5万円 | 31.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | 五番町マンション 千代田区五番町 | 市ケ谷駅4分 | 10,980万円 | 218.2万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/11 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,300万円 | 189.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/18 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 10,180万円 | 236.3万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラネスーペリア四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 10,990万円 | 259.3万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | アイディーコート飯田橋 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,000万円 | 194.8万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/24 | ルネサンス九段下ザ・レジデンス 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 7,280万円 | 226.4万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/02 | デュアレス千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 8,950万円 | 188.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | グローベルザ・ステーション水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 10,900万円 | 241.5万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズ千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 7,480万円 | 202.0万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/22 | DUARES千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 11,999万円 | 252.7万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・サンメゾン二番町エルド 千代田区二番町 | 麹町駅3分 | 8,250万円 | 216.8万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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